Что включает в себя жилая площадь

Вопрос о составляющих жилой площади квартиры возникает в случае ее приобретения на вторичном рынке или при заключении договора долевого участия.

Жилая площадь представляет собой суммарное значение квадратуры всех комнат, которые пригодны для жизни. Ее можно увеличить, проведя перепланировку или реконструкцию квартиры. Жилая площадь не предназначена для осуществления хозяйственно-бытовых и гигиенических нужд (принятие ванны, приготовление пищи и пр.).

Жилая площадь включает все пространство, предназначенное для проживания:

• Гостиная (зал).
• Спальные комнаты.
• Детская комната.

Жилая площадь однокомнатной квартиры равняется площади единственной комнаты спальни-гостиной, 2-хкомнатной (гостиная + спальня)/, 3-хкомнатной (гостиная + спальня + детская).

Жилая площадь квартиры включает кухню? Можно встретить информацию, где к жилой площади относят кухню и лоджию. Однако обеденную зону нельзя считать подходящей для жилья, даже при условии, если там стоит диван или кровать и фактически можно спать.

Что относится к нежилой площади:

• Кухня.
• Коридор.
• Ванная комната и туалет.
• Лоджия/балкон.
• Кладовая/гардеробная.

В частном доме к жилой площади также не относятся подвалы, чердаки, гаражи и террасы.

Что такое полезная площадь жилья? Это сумма жилой и нежилой площади. Полезная площадь равняется общей площади.

Виталий Продан

© rusin.in.ua 01.06.2022