Готовимся к ремонту своими силами

подготовка к ремонту своими силамиКак правило, жилье, приобретенное на вторичном рынке, требует капитального ремонта. Даже косметический ремонт обходится в круглую сумму. В попытках сэкономить многие пытаются осуществить ремонт своими руками. В статье вы не найдете призыв отказаться от такой затеи, к вашему вниманию несколько подсказок на счет этапа подготовки квартиры к ремонту.

Если есть время, силы и желание, то на демонтажных работах можно сохранить свою трудовую копейку.

С чего начинается капитальный ремонт старых квартир? С трудоемкого и грязного первого этапа, включающего следующие шаги:

  • демонтаж перегородок;
  • очищение от старого покрытия пола / стен / потолка.

Очищение потолка перед ремонтом

По сравнению с полом и стенами, работа с потолком самая сложная и грязная. Если планируется установка натяжного потолка, то старое покрытие водоэмульсионной или масляной краской можно оставить нетронутым.

Как правило, раньше потолки белили. Чтобы снять такое покрытие придется попотеть. Известковая побелка в один слой может быть смыта обычной водой. Однако такой вариант маловероятен, обычно слой составляет несколько миллиметров, образованный в ходе неоднократного освежения потолка новой побелкой.

Многослойный известковый «пирог» снимается щеткой или шпателем. После чего потолок все равно протирается влажной тряпкой. Некоторые считают, что необязательно смывать весь мел, главное, чтобы просвечивался бетон, но кусков известковой побелки на потолке не должно остаться.

Есть несколько способов снятия водоэмульсионной краски с потолка своими силами. Один и самых доступных методов это использование йода. На ведро воды берется 200 мл йода. Такой раствор хорошо проникает в краску и через некоторое время ее можно будет удалить шпателем.

Эмаль рекомендуется снимать при помощи грубой наждачной бумаги, к тому же такая обработка улучшает сцепление потолка с будущим покрытием. Водно-дисперсионная краска удаляется стальным шпателем, для облегчения работы краску рекомендуется предварительно разогреть промышленным феном.

Есть ряд специальных смывок, которые справятся с масляной краской. Эти средства наносятся на потолок с помощью широкой кисти. Через полчаса можно приступать к очищению поверхности от краски.

Обои на потолке тоже довольно распространенная отделка. Обычно с их удалением не возникает проблем. Если они крепко держатся, то предварительно обои хорошо размачиваются водой, после чего процесс удаления должен пойти веселее.

Очистка стен перед ремонтом

Обычно отделка стен в старых квартирах представлена обоями, побелкой или покраской. Обои снимаются шпателем или специальным жестким обойным скребком. Расслаивающиеся обои или «пирог» из обоев рекомендуется предварительно смочить и подождать, пока вода хорошенько впитается, после чего они могут отстать сами. Если не отстанут самостоятельно, то все равно их будет легче удалить. Оставшиеся небольшие участки очищаются обыкновенной пемзой.

Окрашенные стены очищаются довольно трудно. Тут либо потребуется острый инструмент вроде стамески, усилие, время и терпение. Либо используются специальные смывки, но их можно применять только при условии хорошего проветривания помещения.

Побелка удаляется так же как с потолка – шпателем или смывкой водой.

Подготовка пола к ремонту

Не всегда укладка нового напольного покрытия требует демонтаж старого. Так, если старое линолеумное покрытие хорошо держится и на нем не наблюдается потертостей, неровностей и иных изъянов, то на него допускается укладка нового линолеума.

Поврежденный старый линолеум подлежит демонтажу, после чего с пола сметаются имеющиеся загрязнения, и далее следует его мытье.

Перед укладкой ламината / паркета старое покрытие рекомендуется демонтировать, после чего поверхность также очищается от грязи и просушивается. В идеале, если укладка нового пола будет осуществляться по ровной бетонной стяжке.

Окна, двери

Если планируется замена оконных и дверных блоков, то этот этап следует сделать первым, поскольку монтаж таких конструкций дело грязное, а при малярных и отделочных работах не допускается пыль и грязь.

Если старые окна и двери оставляются, то следует обратить внимание на состояние краски или лака – не растрескались ли они. Растрескавшееся покрытие удаляется в обязательном порядке. Вновь покрашенная рама на старое покрытие потеряет свой вид через несколько месяцев.

Хорошо, когда квартира только приобретена и она пустая. Что делать с нажитым добром в жилой квартире? В случае невозможности «эвакуации» мебели в иное место ее следует сдвинуть в центр комнаты и накрыть пленкой. Защищая напольное покрытие пленкой, ее рекомендуется прикрепить к плинтусам скотчем. Так она надежнее будет закреплена на полу и грязь не попадет в щели по периметру комнаты.

Своими силами можно справиться с плинтусами, если планируется установка нового полового покрытия, то старый плинтус демонтируется. Если все остается, то плинтус обклеивается малярной лентой, которая защитит его от загрязнений.

Удачного ремонта!

Виктор Винтик

© rusin.in.ua 06.09.16