В какую копеечку выльется ремонт, волнует большинство тех, у кого он назрел. Не все понимают от каких факторов зависит итоговая сумма ремонта. Часто заказчики спрашивают ремонтников о стоимости ремонта за квадратный метр и отталкиваются от этих данных. Но невозможно вывести единую формулу для всех.
Как уникален каждый человек, так и уникален каждый ремонт. Максимум можно обозначить примерную сумму с предлогом «от». Конечно, никто не призывает отказываться от мониторинга, но не стоит рассчитывать сумму на ремонт исходя из этих данных, поскольку этих средств может не хватить.
Понятно, что при расчете сметы используются обычные арифметические действия, но все-таки составление сметы лучше доверить специалистам строительно-отделочных фирм. Большинство компаний имеет сайты, где опубликованы актуальные цены на их услуги. Сравните цены и пригласите компании, ценовая политика которых вас удовлетворяет. Составление сметы бесплатно у большинства компаний.
Можно ли доверять составленным компаниям сметам? Увы, не всегда. Есть случаи, что компании заведомо занижают смету, чтобы завлечь заказчика, а потом в ходе ремонтных работ итоговая сумма будет расти, естественно, что будет объясняться объективными причинами.
Получается, что заказчик, выбрав исполнителя, предложившего самый дешевый ремонт, в итоге заплатит больше. Бывает, что отвергнутые сметы иных компаний оказывались меньше, причем в них изначально исполнители заложили весь объем работ и такая смета «не растет» во время ремонта. Изучайте смету по мере своих возможностей и обнаруживайте подводные камни. Сравнивайте сметы от разных компаний не только по итоговой сумме, но и по статьям, по объему работ. Возможно, что у тех, кто предлагает заманчивую цифру, не будут включены некоторые виды работ, к примеру, вывоз мусора или подъем материалов, или занижены цены на материалы.
Низкие цены это хорошо, но незапятнанная репутация еще лучше, рекомендуется доверять компаниям, работающим длительный срок. В наше время в интернете нетрудно найти досье на любую компанию с настоящими объективными отзывами.
Почему у тети Клавы ремонт обошелся дешевле, чем у меня? В первую очередь уровень расходов зависит от типа помещений и их возраста. В квартирах с историей устаревшие технологии отделки использовались в свое время и они затрудняют ремонтные работы. В старых домах потребуется замена проводки, канализации и иных элементов коммуникаций. А это требует солидных финансовых трат.
Понятно, что смета растет относительно увеличивающейся площади, требующей отделочных работ. Потребуется больше отделочных материалов и трудозатрат.
Влияние имеют сами материалов. Их расход может варьироваться, к примеру, в зависимости от качества обрабатываемой поверхности и иных параметров. Поэтому даже в квартирах одинаковой площади итоговая сумма смет может быть разной только из-за разного расхода материалов. Конечно, значение имеет вид конкретного материала, цены в одной группе прилично разнятся.
Так, сколько стоит один квадратный метр ремонта? Если учитывать средние цены на материалы, то средний ремонт стоит от 215 долларов за квадратный метр без учета стоимости люстр и прочих осветительных приборов.
Ирина Нагибина
© rusin.in.ua 25.02.19