Цена ремонта и состояние квартиры в новострое

ремонт в новострое ценаСтоимость ремонта, наверное, первое, что интересует заказчика. Итоговая цифра зависит от множества факторов. Один из которых текущее состояние квартиры в преддверие ремонта.

Одно дело новострой, а иное дело жилая квартира, требующая смены дизайна или капитального / косметического ремонта. Поговорим о новострое, состояние таких квартир также может кардинально разнится.

Застройщики не скованы жесткими рамками строительных норм, а потому финишная отделка может практически отсутствовать либо иметь место, но часто потребитель не доволен ее качеством (вспоминаются советские времена, когда после новоселья всеми немыслимыми способами доставались обои и создавался более приемлемый интерьер).

Состояние новостроя и цена ремонта в Одессе или ином другом городе

Стены

Они могут быть вовсе без штукатурки. Или, как правило, имеется цементно-известковая штукатурка. Что с ней делать? Проверить качество, а оно, увы, вполне может быть низким. Также распространены неровные стены.

Если экономно подходить к ремонту, то в случае удовлетворительной сцепки штукатурки со стеной, можно приступить к шпаклевке и отделке, в частности к оклейке обоями.

Дороже, но надежнее поверх такой стены нанести маячную гипсовую штукатурку или сбить имеющуюся отделку и все начать с нуля.

Потолок

Повезет, если будет монолитный бетон. Поскольку голые бетонные плиты перекрытия «в подарок» приготовили стыки и щели, благодаря которым счет на ремонт сдвинется в сторону увеличения. Встречаются поштукатуренные потолки, что для потребителя выгодно. Хотя многое зависит от вида материала для потолка, в некоторых случаях «родные» плиты не нуждаются в отделке, поскольку новое покрытие все благополучно скроет.

Пол

Обычно стяжка есть. Ее качество под большим вопросом. Цена конечного ремонта будет зависеть от ответа. Если заливка пола осуществлена на должном уровне, то паркетная доска (ламинат) укладывается без дополнительных подготовительных работ. В ином случае придется открывать кошелек и доводить стяжку до ума.

Окна

Обычно это металлопластиковые окна. Есть вероятность, что они не очень высокого качества. Особенно страдает фурнитура и ручек не может быть. По-хорошему в данном случае целесообразнее заменить полностью окно. Но в этом дельный совет может дать профессионал. В большинстве случаев много или мало, но придется выложить сумму за окно.

В продолжение темы окон – подоконники. Распространенное явление – просто кирпичный откос. Заносим в общую смету расходы на устройство подоконника.

Ванная комната

Значение имеет состояние стен / потолка / пола. Плюс к этому ситуация с коммуникацией. Важно! Есть ли гидроизоляция? При отсутствии гидроизоляции ее придется заказывать, а это дополнительный весьма ощутимый расход.

Дверь

В основном, вопрос заключается в качестве двери. Если оно неудовлетворительное, то следует ее замена, что обойдется в приличную копеечку.

При выборе квартиры в новострое не мешает обращать внимание на вышеуказанные нюансы, поскольку их исправление может «потянуть» до 30% от общей стоимости ремонта. Что, согласитесь, не мало.

С качественным ремонтом по лучшей цене в новострое в Одессе готовы помочь наши ребята. Мы на связи!

Виктор Винтик

© rusin.in.ua 18.08.16